Lượng thuê phòng giảm làm cho mức giá phòng khách sạn 4 sao ở Hà Nội cỡ 80 USD/phòng/đêm, còn tại TP.HCM chỉ với 71 USD/phòng/đêm… Có thể tiếp nhận du khách quốc tế nhanh nhất thông qua chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội khả quan cho lĩnh vực du lịch Việt Nam. Đây cũng là điều cho thấy sự khôi phục lượng thuê phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề vào năm 2020. Tất nhiên, lĩnh vực khách sạn sẽ chưa thể bắt đầu phục hồi khi việc mở cửa hàng không, đón nhận du khách vẫn chưa có dấu hiệu tích cực. HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM MẠNH Dựa vào số liệu của lĩnh vực khách sạn quý 3/2021 của CBRE, cho đến hết quý 3/2021, trên địa bàn Hà Nội với ngành khách sạn Mỹ Đình có tổng cộng 8.620 phòng với 32 dự án. nhiều khách sạn thực hiện phong tỏa xã hội phải công suất phòng bình quân chỉ đạt 20%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 54 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Virus Corona xảy ra. chính vì thế, giá phòng bình quân giảm đến 1% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 14,3% so với quý 3/2019, đạt 92,5 USD/phòng/đêm. Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 11% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 77% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 28 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát. Trong năm 2022, dự kiến ngành khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Thế nhưng, việc kiểm soát tốt Virus Corona cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp một số khách sạn quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023. Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CÒN 1/3 Trong 9 tháng đầu năm 2021, khách hàng nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 34% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế thì không có. Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy thị trường khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.520 phòng với 54 dự án. Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 24% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 64 USD/phòng/đêm. Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến khó đoán, các khách sạn đã chủ động chuyển đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng hòa hợp như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được hồi phục đáng kể, đạt 33% và tăng 12 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên số phòng (RevPAR) trong thời gian này cũng ghi nhận mức tăng cỡ 44% so với quý 3/2020, đạt 24,5 USD/phòng/đêm. thị trường khách sạn 4 – 5 sao đã có sự thay đổi tương đối tích cực hơn so với lúc dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn tổng thể vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch. TP.HCM hiện đang từng bước tháo gỡ lệnh giãn cách xã hội, cho phép một số hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại nhưng phải đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.
