Trong thực tế hành nghề, không phải lúc nào kiến trúc sư cũng được thiết kế mới hoàn toàn từ mảnh đất trống. Rất nhiều dự án là cải tạo nhà phố, sửa chữa văn phòng hoặc làm mới không gian nội thất từ một khung kết cấu có sẵn. Việc quản lý đâu là tường cũ cần phá bỏ, đâu là tường mới xây thêm trên cùng một mặt bằng thường rất dễ gây nhầm lẫn. ArchiCAD 25 Full Crack cung cấp bộ công cụ Renovation chuyên sâu, giúp bạn quản lý trạng thái của từng cấu kiện một cách khoa học và xuất hồ sơ cải tạo một cách tự động. 1. Phân loại trạng thái cấu kiện (Renovation Status) Điểm đặc biệt khi bạn Tải ArchiCAD Full Crack là mỗi đối tượng trong mô hình (tường, cửa, sàn, vật dụng...) đều được gán một trong ba trạng thái: Existing (Hiện trạng), To be Demolished (Phá dỡ) và New (Xây mới). Thay vì phải vẽ nhiều bản vẽ tách biệt, bạn chỉ cần vẽ tất cả trên một mô hình duy nhất. Khi bạn chuyển đổi bộ lọc Renovation Filter, ArchiCAD 25 sẽ tự động thay đổi hiển thị. Ví dụ, trong bản vẽ "Phá dỡ", các bức tường cần đập bỏ sẽ hiện màu đỏ hoặc nét đứt; trong bản vẽ "Hoàn thiện", các mảng tường đó sẽ biến mất và thay vào đó là các cấu kiện xây mới với màu sắc phân biệt rõ ràng. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn các sai sót chồng chéo giữa hiện trạng và cải tạo. 2. Tự động hóa hồ sơ mặt bằng cải tạo ArchiCAD 25 được đánh giá là Phần Mềm Thiết Kế Kiến Trúc tối ưu nhất cho việc triển khai hồ sơ thi công sửa chữa. Thông qua hệ thống Graphic Overrides đi kèm với công cụ Renovation, bạn có thể thiết lập các quy tắc hiển thị chuẩn quốc tế. Bạn có thể tạo ra các bản vẽ so sánh (Comparative Plans) để khách hàng thấy rõ sự thay đổi trước và sau khi cải tạo. Chỉ với một cú nhấp chuột, bạn có thể xuất ra: mặt bằng hiện trạng, mặt bằng phá dỡ, mặt bằng xây mới và mặt bằng tổng thể sau khi hoàn thiện. Sự linh hoạt này giúp kiến trúc sư tiết kiệm được 70% thời gian so với việc phải ngồi tô màu hoặc hatch tay từng mảng tường như trên các phần mềm CAD truyền thống. 3. Thống kê khối lượng phá dỡ và xây mới chính xác Làm chủ công cụ Renovation trong ArchiCAD 25 mang lại lợi ích cực lớn cho việc lập dự toán. Bạn có thể xuất các bảng thống kê khối lượng dựa trên trạng thái của cấu kiện. Ví dụ, bạn có thể yêu cầu phần mềm: "Tính tổng thể tích gạch vụn cần vận chuyển đi từ những bức tường thuộc trạng thái Phá dỡ" hoặc "Tính diện tích sơn nước cho những bức tường thuộc trạng thái Xây mới". Con số chính xác từ mô hình BIM giúp đơn vị thi công lập bảng báo giá sát với thực tế nhất, tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn cho chủ đầu tư. Với ArchiCAD 25, quy trình cải tạo không còn là một bài toán rắc rối mà trở thành một quy trình quản lý thông tin minh bạch và chuyên nghiệp.
