Thang máy rơi gây thiệt hại cho người khác, trách nhiệm thuộc về ai?

Để chắc chắn thang máy hoạt động tốt, tất cả tòa building sẽ có lịch bảo trì thang máy không hố pit thường xuyên, Mặt khác, sự cố luôn thường xảy ra. Vậy ai sẽ chịu trách nhiệm khi thang máy rơi gây tổn hại cho người khác?
Theo Vnexpress đã cho biết, Công an quận Ba Đình (Hà Nội) đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ việc một cô gái trẻ bị rơi vào hầm thang máy của tòa nhà cao tầng trên phố Kim Mã, từ tầng 7 xuống tầng một, gây ra tử vong.
Chi tiết vấn đề, vào khoảng 23 h ngày 22/10, khi thang máy của tòa nhà trên đến vị trí giữa tầng 7, tự nhiên bị kẹt lại. Trong thang máy khi đó có 2 cô gái đã nhanh chóng bấm nút hỗ trợ. Bảo vệ tòa nhà đã gọi cho đội cứu hộ. Tuy nhiên, khi đang giải cứu, 1 cô gái đã lọt vào hố thang máy và rơi từ tầng 7 xuống tầng 1.
Dựa vào tiêu chuẩn xây dựng do Nhà nước ban hành, những tòa nhà cao từ 4 tầng trở lên yêu cầu cần có thang máy. Tuy nhiên, vấn đề thang máy phải làm việc thường xuyên 24/7 suốt thời gian dài khiến chiếc thang nhanh xuống cấp.
Bên cạnh đó, mục đích đảm bảo cho thang máy 2 tầng sử dụng tốt, các tòa nhà sẽ có lịch bảo dưỡng thường xuyên, Thế nhưng, vấn đề luôn thường xảy ra. Trước vấn nạn đó, các người đặt thắc mắc: Bên nào sẽ chịu trách nhiệm về tình trạng thang máy tại những tòa nhà cao tầng rơi gây thiệt hại cho người khác, và gây ra chết người?

​

Theo Luật gia Nguyễn Văn Nghĩa, Công ty Luật TNHH LSX, xét trong trường hợp này, có thể thấy có ít nhất 3 chủ thể có liên quan:
Thứ nhất, quản lý chung cư/tòa nhà. Theo đó, bên quản lý tòa nhà là bên có trách nhiệm ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ thiết yếu cho cư dân tòa nhà. Có thể nói đây là mối quan hệ có chút phức tạp tùy thuộc vào quy mô của tòa nhà.
Nếu những tòa nhà lớn, sẽ tự phân chia và bầu ban quản trị tòa nhà. Ban quản trị có trách nhiệm ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên quản lý tòa nhà. Bên quản lý sẽ ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên cung cấp dịch vụ. Trong khi những tòa nhà nhỏ thường sẽ không xuất hiện ban quản trị.
Thứ hai, bên cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy là bên liên quan trực tiếp nếu thang máy xảy ra hỏng hóc, trục trặc. Với quyền và nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng dịch vụ ký với bên quản lý tòa nhà. Khi phát sinh sự cố, mọi quyền và nghĩa vụ phát sinh xung quanh sẽ được giải quyết theo hợp đồng.
Thứ ba, người trực tiếp bị thiệt hại vì sự cố xảy đến, trong một vài trường hợp sự cố có thể phát sinh do lỗi của người bị thiệt hại.
Việc bảo dưỡng thang máy trong tòa nhà, theo quy định tại Điều 11 Thông tư 02/2016/TT-BXD, việc kiểm tra thang máy trong tòa nhà sẽ phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Khi sự cố xảy ra và phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trong quan hệ này sẽ phát sinh 2 chủ thể: Người bị thiệt hại và người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Trong tình thế trên có thể xảy ra những trường hợp sau:
Thang máy xảy ra tai nạn là vì bên quản lý chung cư nhìn ra hỏng hóc mà không khắc phục đúng lúc
Ngoài ra, với trường hợp những hỏng hóc của thang máy đã được phát hiện từ trước. Mà với thực tế, những tòa nhà thường sẽ thông báo mọi người đóng một ít phí dịch vụ. Số tiền trên sẽ được sử dụng để chi cho hoạt động vệ sinh, bảo dưỡng phần tài sản chung.
không chỉ có thế, khi cảm thấy thang máy 3 tầng có tình trạng kỳ lạ, người dân nên báo lên cho bên quản lý tòa nhà để yêu cầu cải thiện sớm nhất có thể. Vậy nên, nếu mọi người trong tòa nhà đóng mọi phí dịch vụ, kèm theo phát hiện nhiều hỏng hóc của thang máy và yêu cầu người quản lý tòa nhà khôi phục. Tuy nhiên, bộ phận quản lý tòa nhà lại chậm trễ trong việc phục hồi vấn đề này thì lỗi sẽ thuộc về người quản lý.