Thị trường khách sạn Hà Nội sắp có thêm các thương hiệu quốc tế

Nhận định này được ông Matthew Powell, Quản lý Savills Hà Nội, nêu lên tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2021 mới đây.
Nguồn cung đã thay đổi

lĩnh vực khách sạn 4 sao ở Hà Nội đã có một giai đoạn khó khăn bởi tác động của làn sóng dịch Covid-19 mới, dẫn tới công suất thị trường sụt giảm.
Chia sẻ của Savills được biết, trong quý 1, nguồn cung toàn thị trường đạt gần 10.129 phòng từ 10 khách sạn 5 sao, 15 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, tăng 4% theo quý và tăng 5% theo năm.
Một khách sạn 5 sao tại quận Cầu Giấy được chính thức xếp hạng sao trong khi hai khách sạn 4 sao tại quận Ba Đình và Tây Hồ đã hết hạn sao.
Ở cuối quý 1/2020, 4 khách sạn ba sao với gần 133 phòng vẫn đang phải tạm đóng cửa và hiện vẫn có 17 khách sạn 3-5 sao đang chuyển thành chỗ cách ly.
Năng suất thị trường quý 1 đạt 23%, giảm 4 điểm phần trăm theo quý và 2cỡ điểm phần trăm theo năm, giá thuê phòng trung bình đạt 70 USD/phòng/đêm, tăng 1% theo quý nhưng giảm 21% theo năm.
Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, ảnh hưởng của làn sóng dịch bệnh vào cuối tháng 1 đã kéo công suất thị trường khách sạn như khách sạn quận Cầu Giấy trong tháng 2 và tháng 3 xuống còn dưới 20%.
Cá biệt phân khúc khách sạn 5 sao vẫn dẫn đầu thị trường về doanh thu buồng phòng trung bình trong quý 1 với 25 USD/phòng/đêm.
Khách nội địa giải cứu lĩnh vực du lịch
Ở quý vừa qua, khách nội địa tiếp tục là chìa khóa để phục hồi du lịch thành phố.
Theo Sở Du lịch Hà Nội, trong tháng 3, sau khi dịch Virus Corona được Kiểm soát, các điểm du lịch trong thành phố mở cửa trở lại.
Khách du lịch nội địa tới Hà Nội đạt 685.610 lượt, tăng 184% theo tháng và 365% theo năm. Khách lưu trú nội địa trong tháng 3 tại Hà Nội đạt 169.387 lượt, tăng 256% theo tháng.

​

Tới quý 2, du khách trong nước đến Hà Nội đạt 1,99 triệu lượt, tăng 1% theo quý và giảm 33% theo năm. Khách nội địa lưu trú trong quý đạt 230.000 lượt, tăng gấp đôi theo quý nhưng giảm 86% theo năm.
Thống kê từ Official Aviation Guide (OAG) cho thấy trong tháng 3/2021, đường bay hai chiều Hà Nội – TP. HCM tiếp tục xếp hạng đường bay nội địa bận rộn thứ hai thế giới với khoảng 984.800 khách, chỉ đứng sau đường bay Jeju-Seoul của Hàn Quốc với 1,4 triệu khách.
Đánh giá về triển vọng lĩnh vực sắp đến, ông Powell cho rằng, về mặt tích cực, trong vòng hai năm đến, những thương hiệu khách sạn quốc tế mới sẽ gia nhập thị trường, giúp thu hút khách quốc tế khi du lịch mở cửa trở lại.
những thương hiệu khách sạn lớn sẽ gia nhập thị trường gồm Grand Mercure, Fairmont, Eastin, Four Seasons, Lotte, Dusit và Wink Hotel.
Trong giai đoạn 2021-2023, xấp xỉ 3.600 phòng từ 11 khách sạn có thể sẽ được cho vào hoạt động, trong đó năm 2021 sẽ có thêm vài khách sạn 5 sao, một số khách sạn 4 sao và một khách sạn 3 sao với trên 469 phòng.
Trong số 18 dự án khách sạn Mỹ Đình trong thời gian này, khu vực nội đô đóng góp khoảng 1.219 phòng hay 55% nguồn cung tương lai, theo sau bởi khu vực phía Tây với 37%.
Phân khúc 5 sao đứng đầu nguồn cung tương lai trong giai đoạn này, chiếm 88%.
Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) dự đoán du lịch thế giới sẽ bắt đầu phục hồi từ quý 3/2021 với kịch bản tích cực nhất là du lịch sẽ phục hồi từ tháng 7 với số khách du lịch quốc tế trên thế giới năm 2021 sẽ tăng 61% theo năm.
Với du lịch Hà Nội, thành phố dự báo sẽ đón 15 triệu lượt khách du lịch nội địa trong năm 2021, gần gấp đôi khách du lịch năm 2020 và bằng 70% khách du lịch năm 2019.